Peinture écaillée ou mauvais état du support, la façade demande à être rénovée environ tous les 15 ans et permet à la maison de garder un bel aspect extérieur. Avant de vous lancer dans les travaux, prenez conseils auprès d’un technicien France Rénov Express pour rénover votre façade !
La façade est le premier rempart de la maison face à la boue, l'humidité, la pollution, etc. Au fil du temps, elle se fatigue et s'abîme, à vitesse plus ou moins grande. Environ tous les 10 ans, un premier nettoyage de la façade permettra de mettre à jour l'état du support. Des petites fissures ou de la mousse sont le signe d'un besoin de rénovation.
Avec France Rénov Express, découvrez les étapes à suivre et les indications à respecter pour rénover une façade dans les règles de l'art.
1. Reconnaître une façade en mauvais état
Même s'il existe de nombreuses sortes de façade, avec leurs caractéristiques propres, certains signes sont identiques à tous les supports. La mousse sur une façade est un signe de détérioration et d'humidité ; Lorsque la façade est couverte par de la peinture, elle peut se désagréger, fariner et s'user avec le temps. La peinture de façade ayant une durée de vie limitée dans le temps, il peut y avoir des zones où la peinture se décolle avec la paroi en dessous
Autre signe, plus inquiétant, la fissure demande une certaine attention. Elle peut entraîner des problèmes d'infiltration dans le revêtement. Entre 0 et 2 mm, une fissure peut être traitée avec un revêtement d'imperméabilité. Au-delà de 2 mm, on estime que la fissure nécessite une réparation plus soignée : ponçage, rebouchage au mortier ; Des travaux plus importants et l'intervention de France Rénov Express sont alors à prévoir.
2. Bien préparer la façade avant de la rénover
Le nettoyage de la façade est plus ou moins léger selon l'état du support. L'idée est de rendre le support propre et sain avant l'application d'un enduit ou d'une peinture. La première étape est de décrasser la façade et de la laver en profondeur.
Une fois le support propre, des imperfections ou désordres peuvent apparaître, comme les remontées humides ou les fissures. Ces dernières sont le signe d'une construction en mouvement et doivent être être traitées et stabilisées avant de procéder à la pose d'un nouveau revêtement de façade.
3. Se renseigner auprès de la mairie pour les formalités administratives
Comme tous travaux extérieurs, la rénovation de la façade demande une consultation auprès de la mairie. Avant de choisir le matériau ou la couleur de votre nouvelle façade, Avec votre technicien France Rénov Express, renseignez-vous pour connaître les conditions particulières stipulées par le PLU (Plan local d'urbanisme) ou le POS (Plan d'occupation des sols) de votre lieu d'habitation. Dans certaines communes, des coloris sont préconisés voire obligatoires pour la façade. Certaines règles sont propres à chaque ville ou village. Une déclaration préalable suffit ensuite dans la plupart des cas avant la mise en œuvre des travaux.
Pensez également à vous renseigner avec votre technicien personnalisé France Rénov Express sur les formalités à suivre pour l'installation d'un échafaudage. Si l'habitation est située à côté d'un bâtiment historique, une autorisation sera peut-être nécessaire.
4. Déterminer le support existant de ma façade
Il est important de savoir quel est le support présent sur la façade avant de choisir son futur matériau. Au risque d'avoir un revêtement qui n'adhère pas. Le choix du revêtement pour la rénovation de la façade va dépendre du support existant.
5. Choisir le type de revêtement pour ma façade
Au-dessus du matériau de base comme la pierre, la brique ou le béton, l'enduit protège la maison, l'uniformise et peut déterminer son style. Il se choisit avec soin, en prenant compte du support déjà présent. L'idée principale pour la rénovation de la façade est de respecter le support et la maison. Le mur régule des échanges gazeux, gage de bonne respiration pour l'habitation. L'enduit choisi participe aussi au confort à l'intérieur de la maison.
Côté composition, vous avez le choix entre un enduit en matière organique ou minérale. Il existe plusieurs types d'enduits. Les enduits minéraux, minces ou épais et les revêtements, organo minéraux ou organiques... Les enduits minéraux respectent mieux le bâti ancien de la maison. Certains se posent à l'aide d'une truelle ou à la brosse, comme les badigeons. Il existe également des produits projetables, plutôt réservés aux professionnels équipés d'une machine. Les enduits organiques s'appliquent généralement à la taloche et proposent également plusieurs types de finition. Le choix de la technique va dépendre du résultat voulu.
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